近年来,随着城乡发展加快,部分村庄的集体土地因区位优势而“升值”,也因此成为少数人觊觎的对象。有人通过非法手段强占村集体土地,不仅侵犯了村民集体的合法权益,还破坏了农村基层治理秩序。面对这样的情况,村民该怎么办?
第一,保存关键证据是基础。面对土地被强占,村民应尽快搜集相关证据,包括土地使用权证书、地界图、村集体土地确权材料、会议记录、合同协议、强占过程的视频或照片、证人证言等。这些证据将直接关系到后续维权能否成功。
第二,依托村集体组织维护权益。土地属于村集体的,应由村委会代表村民统一维权,不能由个别村民私下处理。村委会可以召开村民会议或村民代表会议,形成统一意见后,依法向乡镇政府或国土资源部门举报,申请处理。
第三,启动行政举报程序。强占村集体土地属于违法行为,村集体或村民代表可依法向自然资源主管部门举报,要求查明事实,依法查处违法占地行为。若属恶意侵占、非法建设,还可请求依法强制拆除违法建筑。
第四,依法提起民事或行政诉讼。如行政手段未能解决,村集体可依法起诉侵权人,要求返还土地、赔偿损失。若是地方政府行为不当,也可提起行政诉讼,申请撤销违法征用或非法批文。
第五,寻求媒体与法律援助。在法律维权过程中,村民可通过媒体曝光问题,扩大影响力,推动相关部门依法履责。同时可委托律师介入,提升法律策略的专业性和成功率。
面对强占土地,沉默只会让违法者更加肆无忌惮,唯有依法维权,才能守护集体合法权益和村庄的长远发展。
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