房屋鉴定费用由谁出？业主与责任方之间的权责博弈

在近年来房屋质量纠纷日益增多的背景下，房屋鉴定作为明确问题责任归属的关键手段，被频繁提及。很多居民在遭遇房屋开裂、渗水、倾斜等问题后，第一时间想到的就是进行房屋安全或质量鉴定。但问题随之而来：房屋鉴定费用到底由谁承担？

根据我国现行法律和实践操作惯例，房屋鉴定费用的承担主体，并没有一刀切的规定，而是要根据具体情况进行判断。如果是业主自发申请鉴定，例如出于自我安全考虑或需要维权收集证据，通常应由业主先行垫付费用。但若鉴定结果显示房屋确实存在质量问题且可追溯到开发商、施工单位或物业管理方，那么这些责任主体将可能被追偿该笔费用。