验房发现问题是否收房：买房后的谨慎选择

在买房的过程中，验房是一个至关重要的环节。它不仅是对新房质量的最后检查，也是保障自己权益的关键时刻。很多购房者会在交房前进行验收，以确保房屋符合合同约定的标准，但如果验房过程中发现问题，是否该立即收房呢？这是许多买房人面临的难题。

首先，验房发现的问题要分清轻重。房屋出现的瑕疵有大有小，通常可以分为结构性问题和非结构性问题。结构性问题，比如墙体裂缝、漏水等，不仅影响房屋的安全性和使用性，还可能带来长期的隐患。这类问题显然不能忽视，购房者应该要求开发商进行修复，甚至考虑是否拒绝收房。

其次，对于一些非结构性的小问题，比如墙面漆色不均、门窗关闭不严等，虽然影响使用舒适度，但不会直接危及居住安全。对于这类问题，购房者可以与开发商协商解决方案，如要求修缮或给予适当的赔偿，而不必因为这些问题而拒绝收房。

然而，如果开发商在验房过程中态度不端正，推脱责任或试图隐瞒问题，购房者则有理由坚决拒绝收房。这种情况下，可以通过法律途径要求开发商履行修复责任，甚至考虑解除购房合同。

此外，验房时如果发现问题，购房者应及时记录和拍照，做好证据保存。这些证据在后续与开发商的沟通中将起到重要作用。同时，也可以向相关监管部门或物业管理部门咨询，寻求法律援助或专业意见。