成都：取消144平米以上房源的公证摇号政策

中国的房地产市场一直备受关注，特别是在大城市中，房价一直是一个备受争议的话题。近年来，为了控制房地产市场的火爆，许多城市推出了各种政策，包括公证摇号制度。然而，最近，中国西部重要城市之一——成都，宣布取消对144平米以上房源的公证摇号政策。这一决定在业界和社会引起了广泛讨论，本文将深入探讨该政策的背景、影响和可能的动机。

公证摇号政策是中国一些大城市为了控制房地产市场的火爆而采取的一种抽签制度。在这种制度下，购房者需要通过抽签来确定能否购买特定的房源。这种政策旨在遏制炒房行为，保护一般购房者的利益，以及平稳房地产市场。

在过去几年中，许多城市实施了公证摇号政策，包括北京、上海、深圳等一线城市，以及一些二线城市。这些政策一直以来都是限制性政策的一部分，其目标是抑制市场炒作，遏制房价上涨，并提高购房门槛，特别是对于投资购房者。

然而，最近，成都市政府宣布取消对144平米以上房源的公证摇号政策。这一政策变化引起了广泛的关注和争议。在此之前，成都曾一度实施了公证摇号政策，以控制市场的热度。这一政策的取消意味着，购房者将不再受到购房资格的限制，他们可以更自由地购买大面积的房产。

这一政策变化的具体细节尚未公布，但它已经引发了各界的猜测和讨论。以下是可能影响和动机的一些方面：

1. 房价上涨： 取消144平米以上房源的公证摇号政策可能导致这一市场的热度进一步增加。购房者将更容易获得大面积的房产，这可能会刺激需求，从而推高房价。

2. 投资购房增加： 这一政策的变化可能吸引更多的投资购房者，他们可能看到机会在大面积房产市场中获得更高的回报。这可能导致市场更加投机化。

3. 社会不公： 一些人担心，取消公证摇号政策可能导致社会不公，因为购房门槛下降，更多的富裕人群可能受益，而普通购房者可能面临更大的竞争和购房困难。

尽管政府尚未公布详细的政策动机，但可以推测一些可能的原因：

1. 经济刺激： 取消公证摇号政策可能是一种经济刺激措施，旨在刺激房地产市场，推动房产销售，促进相关产业的发展。这可以帮助提振当地经济。

2. 政策调整： 政府可能认为，原先的公证摇号政策在一定程度上达到了控制房价的目标，因此可以适度调整政策，降低购房门槛，鼓励市场流动性。

3. 供应增加： 政府可能认为，取消144平米以上房源的公证摇号政策可以增加市场上大面积房源的供应，满足购房需求，有助于缓解住房紧张问题。

成都市政府取消对144平米以上房源的公证摇号政策是一项备受争议的政策变化，引发了广泛的讨论。这一决定可能对房地产市场产生重大影响，包括房价、需求和市场投机。政府的动机可能涉及多个方面，包括经济刺激、政策调整和供应增加。无论如何，这一政策变化都值得关注，将在未来的房地产市场中产生深远影响。