李嘉诚内地版图隐秘角落：他还握着多少土地？

在中国地产江湖，李嘉诚这个名字从不曾真正消失。虽然这位华人商业传奇人物在几年前大举“撤退”，出售了大量内地和香港的地产项目，引发了市场上“李超人跑路论”的热议，但事实上，他在内地的版图并没有完全清空。今天，当房地产市场风云再起，“李嘉诚内地还有多少地”又成了坊间热词。

熟悉地产行业的人都知道，李嘉诚旗下的长江实业集团曾在内地多个城市布局，从一线城市到二线新兴区域，项目涵盖住宅、商业综合体、写字楼和物流园区。即便在出售高峰期，他也并未完全撤离，而是选择了“减持+优化”策略，将高杠杆、高维护成本的项目出手，保留位置优越、租金稳定、长期增值潜力强的优质资产。

据业内消息人士透露，目前李嘉诚在内地仍然持有部分核心物业，分布在北京、上海、广州、成都等城市，尤其是上海和成都的几处地段优越的商业物业，依然是长江实业账面上的优质资产。此外，还有一些物流地产和工业园区项目，并未公开披露所有权，但通过股权结构及基金持股形式，依然与长江系存在千丝万缕的关系。

值得注意的是，李嘉诚近年来将重心转向了海外市场，尤其是欧洲和东南亚，但他对内地市场的敏感度依旧很高。2023年，长江实业低调拿下广州南站一宗优质地块，被业界视作他“回归”的信号之一。虽然数量不多，但在寸土寸金的核心区，李嘉诚的项目依然具备极高的话语权。

有业内分析认为，李嘉诚善于“进退有道”，在楼市周期顶峰时果断套现，在低谷或调整期静待机会，再次布局。如今，随着房地产政策逐步松绑，行业触底反弹预期增强，像李嘉诚这样的老牌资本，是否会再次出手，成为市场关注的新看点。

李嘉诚的内地资产，到底还有多少？或许数字从来不重要，重要的是，他从未真正离开。